租房必看 | 329个上海地铁站租房地图

上海哪条地铁线租房最贵？

为了能用理性派的姿态回答上面这个问题，DT君采集了4.5万条链家待租房源数据（截至2016年6月2日）。

如果将“地铁房”定义为距离地铁站点周边一公里的待租房源，那么从数据来看，在上海到处找房的你，能租到地铁房的概率是66.7%，并且，要多准备50%的预算。

为了让大家的感受更直观，DT君引入了一个面积系数24.16㎡，来计算“一间”地铁房的租金，绘制出了下面这份上海地铁沿线租房地图。24.16这个数字，来源于上海社科院2015年发布的居民住房及物业状况最新调查报告提及的，上海居民人均居住面积为24.16㎡。

（点击图片可放大）

总体来看，上海地铁房的租金还是遵守市中心→内环→中环→外环依次递减的基本法。

以地铁站点来看，租房成本最高的五个站点分别是常熟路（1、7号线）、上海图书馆（10号线）、新天地（10、13号线）、陕西南路（1、10、12号线）、衡山路（1号线），集中在徐汇与黄浦。

从地铁线路来看，租房成本最高的是10号线，平均单间月租超过3000元。看看地图就懂了，这条地铁线路全线都在重点发展区域，东北起于新江湾城与五角场，途径静安、黄浦、徐汇等中心城市经济圈，然后一路延伸至大虹桥。每三两站过去，就是一个商圈，全程没有拖后腿的站点。

位于租金第二阵营的2号、1号、9号这几条线路，在中心城区的站点分布也十分密集，但因为线路一直拉到外环，均价被拉低。

没钱没时间的租房党，强烈推荐这条地铁沿线！

看了价格，还要关注一下数量，下图标注了房源数量最多的8个站点。

不管是观察全线还是看每站平均，拥有出租房源最多的地铁线路都是2号线、9号线、1号线与7号线，正好是两横两纵贯穿全市的线路。

沿着这四条线路找房，可挑选余地更多，到达市中心也挺方便。

对照着看租金地图和房源地图，答案就更加明显了。对于钱包紧张、对通勤时间没那么敏感且有勇气能在高峰期滚滚人潮中屹立不倒的同学，可以重点关注一下2、9、1、7这几条线路的外环延伸地段。

如果你只给我“钱包紧张”这一个前提条件，7号线上有你要的答案。

以上，不谢。

（联系本文作者唐蒂姆：tangyeqin@dtcj.com）